Крым-Блог Никиты Мелькина
Крым-Блог Никиты Мелькина. Отдых, достопримечательности и жилье в Крыму. Онлайн бронирование и цены 2021.

Недвижимость в Алуште

ИЖС, ЮБК, поселок Лучистое, большая Алушта, 7 соток за 700.000 руб.

Описание

Продаем свой участок в селе Лучистое, городской округ Алушта. 7 соток, ИЖС. Шикарные виды и чистейший горный воздух. До моря 10-12 минут на авто. Находится у подножия Демерджи, одной из красивейших гор Крыма. Панорамный вид на десятки километров вокруг на горы Чатырдаг, Бабуган и др.

Участок со спокойным рельефом, хорошо подойдет для строительства. Соседи строятся, уже около десяти домов, местность активно развивается.

ТЕЛЕФОН: +7 978 842 53 00 Никита

ВАЙБЕР/ВАЦАП на номере +7-978-126-7427

 

Стоимость

(см схему на фото ниже)

Участок С - 7 соток, цена 700.000 руб.

Участок D - 7 соток, цена 650.000 руб. Этот менее удобен, поэтому подешевле.

Участок А - 9 соток, 990.000 руб. Этот участок уникален своей полной изолированностью. С трех сторон никого нет, с четвертой граница проходит по естественной лощине, поросшей деревьями. Можно сказать, что без соседей. Таких предложений практически и не бывает, поэтому он подороже.

Участки B и E - 12 и 11 соток, соответственно 1.200.000 и 1.100.000 руб.

Участок без номера - не продается, себе оставляем :-)

 

joomlamodniyportal.ru

 

Коммуникации

Электричество - установка подстанции намечена на июль 2021 года. Энергетики, конечно, те еще товарищи, всегда готовы "переобещать все обещания" :-) но мы с ними боремся общим коллективом собственников. Даже если сорвут сроки, то электроэнергия все равно будет скоро.

Вода - три варианта. 1)скважина 2)привозная 3)перспектива центрального водоснабжения.

Буриться в нашей местности нужно глубоко (соответственно дорого), а в перспективе пары лет появится центральная вода, поэтому большинство построившихся сейчас ставят емкость 5-кубовую и водоканал им воду привозит - это экономически разумнее выходит, чем вкладываться в скважину, которая через пару лет станет не нужна.

Канализация - автономная, септик

Газ - в отдаленной перспективе. Сам поселок Лучистое газифицирован, но до нас еще не скоро очередь дойдет, сначала район должен застроиться.

 

А вот мы хотим, чтобы все коммуникации были

Легко, только цены на такие участки в 2-3 раза выше. И на нашу землю вырастут после проведения коммуникаций.

Как правило, после покупки земли в любом случае 2-3 года нужно, чтобы подкопить денег на стройку, да и сам процесс строительства не быстрый. Так что к моменту заселения у вас коммуникации уже будут, а участок вы успели приобрести по очень хорошей цене.

 

А чего же вы сами продаете сейчас, раз все так сладко? Подождали бы, да и продали вдвое дороже

1. А это называется срочная продажа. Потому что до этого у нас была "срочная покупка" :-) Ухватили классную дачу с готовым домиком за невысокую стоимость, хочется ее немного подремонтировать да и начинать пользоваться уже сейчас, а не через два года. Поэтому и продаемся.

2. У нас 5 участков на выбор, но по такой вкусной цене мы продаем сейчас только один. С остальными именно так и поступим - подождем коммуникаций и более высокой стоимости, земля в нашем массиве объективно недооцененная.

 

А вообще в будущем планируем строиться здесь же, так что если приобретете - то будем соседями.

 

 


(c) 2013-2020 Crimea-Blog.com, Алушта, АР Крым, Россия