Крым-Блог Никиты Мелькина
Крым-Блог Никиты Мелькина. Отдых, достопримечательности и жилье в Крыму. Онлайн бронирование и цены 2017.

Недвижимость в Алуште

Вы здесь: Главная --> Частный сектор в Крыму

Частный сектор в Крыму. Цены 2017. Отдых в Крыму.

Предложения по частному сектору соответствуют четырем основным параметрам: (1)шашлык-мангал (2)беседка на открытом воздухе (3)кухня (4) собственный сануезл. Отсортированы по географии ЮБК-Восток-Запад и разбиты на две категории: "классический" частный сектор, и мини-пансионаты, с аналогичным набором условий, включая кухни. Такая сортировка позволит вам сделать оптимальный выбор при планировании своего отдыха в Крыму.

ТОП-КРЫМ - подборка вариантов с наилучшим сочетанием цена-качество. С этого списка стоит начать организацию отдыха. Проверено опытом.

КОМПАС ТУРИСТА. Едете в Крым впервые? Растерялись среди предложений и курортов? Две минуты времени - и вы будете ориентироваться по Крыму лучше самих крымчан!

ТАКСИ ИЗ АЭРОПОРТА СИМФЕРОПОЛЬ И АРЕНДА АВТО В КРЫМУ. Список тарифов.

Жилье на месте. Для кто, кто не хочет или не успевает бронировать, либо уже приехал в Крым.

+7-978-115-0149 Ольга, встреча и размещение в Алуште

+7-978-806-6576 Сергей, встреча и размещение в Ялте

  Частный сектор на Южном берегу Крыма

Кипарисовая усадьба, АлупкаЭталонный вариант частного сектора. Просторный двор в тени кедров и кипарисов, индивидуальные зоны отдыха у каждого номера, и даже мини-бассейн Подробнее... У Светланы, Малоречка. Недорогие номера со всеми удобствами в 1 минуте ходьбы от моря, аккуратный двор. Бюджетный, но добротный вариант  Подробнее... Вилла Голубка, Солн-ск. Семейный вариант - двухкомнатные номера с индивидуальными кухнями на 4-5 человек. Большая зеленая территория. Подробнее...
Гаспра, Дом Ворониных. Гостевой дом в деревянном эко-стиле, в окружении крымского дуба и хвойных.  Подробнее... Форос. 3-комнатный домик для размещения семьи или компании до 6-ти человек, центр, 7 минут до моря. Подробнее... Алушта. Домик в соснах. Деревянный сруб под ключ, на семью 4-6 человек. Собственный двор, красивые виды на море  Подробнее...
Алушата 4-комнатный дом для размещения до 9-ти человек. Скромный, но умеренный по цене и расположенный всего в 3-х минутах от пляжа, в парковой зоне Подробнее.. Людмила, Алупка. Умеренные по цене номера с собственными кухнями, семейный отдых. Подробнее...  Кэт, Партенит. Частный сектор прямо на берегу моря в самом сердце ЮБК. Подробнее...
Берлога, Алушта. Охотничий домик посреди сосен, с потрясающими видами на море. Подробнее... Алушта, 2-комнатный  домик под ключ, без хозяев и других отдыхающих. Подробнее... Частный сектор, Гаспра  Недорогой частный сектор в Гаспре, на среднем удалении от моря.  Подробнее...
Семейные коттеджи. Мал-ское. Умеренные по цене коттеджи под ключ на 4-6 человек с большим двором и близко к морю. Подробнее... Частный сектор, Кацивели 10 минут до моря, зеленый двор, умеренные цены. Самый центр Южного Берега Крыма Подробнее... Алушта, Частные номера близко к набережной, красивый дворик, умеренные цены. Подробнее...
частный сектор улица 50 летАлушта, Гостевой дом на ул. Краснофлотск. в 3-х минутах ходьбы от моря  Подробнее... Гаспра, Семейные номера. 2-комнатные номера с кухнями в районе Ласточкиного Гнезда, по умеренным ценам.  Подробнее... Алушта, частный сектор улица 50 лет4-комнатный домик с собственным двориком в центре Алушты на ул. Заречная, размещение до 8 человек.  Подробнее...
Гаспра, дом в районе Ласточкиного гнезда. Бюджетный вариант для размещения большой компании.  Подробнее... Гурзуф, коттедж на компанию до 10-ти человек по умеренной цене Подробнее... Алушта, 2-комнатный эллинг на семью из 4-5 человек. Первая линия от моря. Скромный ремонт, но невысокая стоимость.  Подробнее...
     
  Частные мини пансионаты  

на красноармейской На Горького, Алушта. Уютный и недорогой частный мини- пансионат в 10 минутах от центральной набережной.   Подробнее...

Фисташка, Форос. Номера на берегу моря, на территории кусочки настоящего крымского леса. Будете сидеть в тени деревьев и наслаждаться видами. Подробнее... Приморская, АлуштаНовые номера с отличным ремонтом, шикарный вид на море, рядом с набережной  Подробнее... 
Частный сектор, Солн-ск Очень недорогой, но добротный вариант на среднем удалении от моря. Подробнее...   Срубы, Кацивели. Апартаменты в стилях "дерево" и "классика", свои кухни и стиральные машины, двор с бассейном. Подробнее...
     
     
     

 

 

  Частный сектор в Восточном Крыму

Новый Свет, Частный сектор. Просторные видовые номера с собственными кухнями в 2-х минутах от пляжа. Подробнее... Афалина, Приветное. Недорогие красивые номера в деревянном эко-стиле. Все новое и прямо возле пляжа, очень классный вариант. Подробнее... На Корабельной, Феодосия. Очень недорогая и при этом хорошая мини- гостиница. Близко к морю,  есть кухня и даже бассейн. Подробнее...
На Адмиральск., Судак. Красивая мини- гостиница в деревянном эко-стиле, в 7 минутах ходьбы от моря. Подробнее... Судак. 2-комнатный дом  под ключ. До моря порядка 30 минут пешком, зато умеренная цена и полная автономность - свой двор, баня, парковка. Подробнее... Судак. Вилла Меганом. Новый коттедж на две семьи. Люкс условия и умеренная цена. Загородный вариант Подробнее...
Меганом, Судак. Гостевой дом на мысе Меганом. Недорогой вариант с хорошими условиями. Подробнее... Щебетовка, Горные Срубы. Деревянные коттеджи в горном поселке Щебетовка, по умеренным ценам. Подробнее...  
     
     
   Частные мини пансионаты  
Прибой, Феодосия. Недорогой, но хороший вариант проживания прямо на море. Мыс Ильи, возле феодосийской Генуэзской крепости. Подробнее... Серенада, Коктебель. Несколько удаленно от моря, но во всем остальном очень классно - новые с иголочки красивые номера и по вполне бюджетным ценам. Подробнее... Санта-Фе, Коктебель. Хороший мини-пансионат в парковой зоне Дома Творчества Писателей. 2-3 минуты до моря. Подробнее...
Эллинги, Щелкино. 1, 2, 3-комнатные номера прямо на берегу шикарного песчаного пляжа, на Азовском море. Подробнее...    
     

 

 

  Частный сектор в Западном Крыму

Алмаз, Заозерное. Очень бюджетный гостевой дом, номера с собственными кухнями. Подробнее... Черноморское, Дом под ключ. 2-комнатный дом на семью до 5 человек, без хозяев и других туристов по разумной цене. Подробнее... Карина, Межводное. Очень недорогая мини-гостиница в 30 шагах от берега моря . Подробнее...
   Частные мини-пансионаты  
Свет маяка, Заозерное. Красивая и бюджетная мини- гостиница, детская площадка, взрослых и детский бассейны, близко к пляжу Подробнее... Диана, Заозерное. Бюджетный, но хороший частный сектор со всеми удобствами в 7-ми минутах ходьбы от песчаного пляжа. Подробнее... Афина, Межводное. Новые номера в трех минутах ходьбы от моря. Подробнее...
Натали, Черн-ское. Отель заточенный под семейный отдых. Очень просторные номера с собственными кухнями, взрослый и детский бассейны, детская площадка. Подробнее... Ликко-Голд, Межводное. Мини-отель со всеми удобствами в 200 метрах от широкого песчаного пляжа Подробнее... Соната, Оленевка. Большие с кухнями, невысокая цена, удаленность от моря средняя - но в стоимость включен бесплатный трансфер на пляж. Подробнее...
     
     

 

БАЛЛАДА О ЧАСТНОМ СЕКТОРЕ

Ч1. Про берег турецкий, или почему Крым не Болгария

Ч2. Вечный вопрос: бронировать заранее или подбирать по приезду

Ч3.  О гарантиях бронирования через Крым-Блог

Ч4. Ловушки-стереотипы, которые портят наш отдых

Ч5. Баллада про частный сектор

Ч6. Обзор курортов Крыма. Пляжи, цены, природа.

 

 

Частный сектор в Крыму… про это можно петь песни, сочинять поэмы и рассказывать страшные сказки :-) Перефразируя профессора Преображенского из «Собачьего Сердца»: «Вы что же, не любите частный сектор?  Да, я не люблю частный сектор». Конечно, в этой статье я использую классический журналистский прием – обозначить проблему, утрировать ее, нагнать побольше эмоций – а потом предложить решение (собственно решение – в верхней части этой страницы).

 

И тем не менее, по поводу отдыха в частном секторе мне очень многое хочется сказать – поэтому я выделяю под это отдельную статью. Строго говоря, здесь описаны подводные камни, с которыми можно столкнуться, и которых я в меру своих сил стараюсь избежать, предлагая жилье. Если у вас нет еще 100% четкого представления, какое жилье вам нужно – почитайте и примерьте эту информация на себя. Выбирать станет проще.

1. Про маленький домик. Очень частая просьба – подберите нам ма-а-а-ленький домик , но чтобы обязательно со своим двором. Я не знаю, по рассказам отдыхающих такое в природе вроде существует – но я лично не встречал. Поясню на языке финансов. Вот у вас есть 3 сотки земли. Вы можете на них поставить трехэтажную гостиницу на 20 номеров. Или – как чаще всего бывает – строительство нового идет с уже заработанного. И тогда на этом месте вырастают номера-присторойки-надстройки, но все равно 10-12 номеров поместится. И вот отдыхающие ждут, что вместо 10 номеров хозяин поставит тот самый «ма-а-а-ленький домик» и будет сдавать его за 1000 руб. (потому что он же маленький)?

 

Вообще неоднозначность понятий очень характерна, если мы говорим про частный сектор в Крыму. Сколько людей – столько и мнений. Вы удивитесь, насколько разный смысл вкладывают отдыхающие в эти слова. Одни представляют себе что-то вроде отдельного коттеджа – и у них шок, когда приводишь их в «настоящий» частный сектор. Для других это сарайчик из «Спортлото 82» с туалетом на улице. И они удивляются, когда им озвучиваешь цену – а мы  совсем эконом-вариантами не занимаемся – мне кажется, что как минимум свой собственный санузел – это уже норма в XXI то веке.

 

Итого, первым делом давайте определимся с понятиями. Номера в частном секторе – это в 99.99% случае жилье с общим двором. Другое дело, что правильный частный сектор – предусматривает некоторую индивидуальную территорию для каждой компании отдыхающих. Этих «правильных» вариантов размещения немного – большинство хозяев стараются «впихнуть» как можно больше номеров на имеющийся участок - но к ним нужно стремиться.

 

Двумя другими обязательными атрибутами является мангал с беседкой (иначе зачем вообще ехать в частный сектор) и кухня с возможностью готовить (чаще всего – тоже общая). И еще раз подчеркну – у хороших хозяев все продумано так, чтобы беседка и мангал не были «по записи», а на кухне люди не стояли в очереди.

 

2. Дух общежития.  Люди разные, и требования у людей разные. Я вот в отпуске люблю забраться в какое-нибудь тридевятое царство – в пустыню, или в горы, или куда-нибудь еще (кто читал раздел мои путешествия, тот знает). Моя жена поддерживает меня, но более ценит комфорт в проживании. При этом полностью равнодушна ко всякого рода «расстояниям до…» - пусть хоть 30 минут пешком будет до моря – если цена не позволяет поселиться «близко и хорошо», то ее выбор будет «далеко и хорошо». Огромная часть людей жилье воспринимает как «место где спят» - и соответственно нужно, чтобы было «пусть скромно, но близко и недорого».

 

Поэтому меня порой упрекают, когда я «ругаюсь» на частный сектор. Если там чисто, есть санузел, кондиционер – то чего еще желать? Ну да, внешний вид «усадьбы» оставляет желать лучшего :-) Похоже на неоконченную игру в тетрис – одни номера нависают над другими, третьи стоят на сваях, четвертые….

 

Я люблю жарить шашлык, но как представлю, что еще 10 человек будут смотреть, как я это делаю… брр… лучше уж в квартиру.

 

Вот так должен выглядеть "правильный" частный сектор - пусть общий двор, но своя индивидуальная зона отдыха у каждого

И без очередей!

 

Сразу два главных момента хочу выделить, для чего я вместо рекламы пишу страшилки:

 

- представленные выше номера – максимально – насколько это вообще возможно -  от этих неприятных моментов избавлены. Т.е. я пишу «негатив», для того, чтобы «на контрасте» похвалить себя любимого за хорошую работу :-)

 

- главное, чтобы среди всех членов семьи было единство мнений по месту отдыха. Бывают ситуации, что муж уже так размечтался про «шашлычок под коньячок», что и не видит испуганное выражение на лице своих спутников :-)

 

Было как-то раз даже, что заселяли семью из папа+мама+врзослый ребенок+родственник – и у КАЖДОГО были СВОИ ОТДЕЛЬНЫЕ представления о том, как должно выглядеть жилье. Так и хотелось, забраться как Ленин на броневик и сказать «Поздравляю товарищи! Великий вынос мозга трудящимся состоялся!».

 

3. Про лестницы. Лестницы в частном секторе на ЮБК – это настолько обыденное дело, что от них никуда не деться. Понятно, что для маленьких детей они неудобны и даже опасны. Но как найти жилье без лестниц я не знаю :-( Т.е. оно есть, но его от силы процентов 20% от общего количества. А учитывая вообще сложность с подбором именно «хорошего» ч/с… то если отбросить 80% жилья, то и выбирать вообще будет не из чего.

 

Для отдыха в Крыму на Западе и Востоке (степные районы) эта проблема на порядок менее актуальна – там земля дешевле, а главное ровно :-) потому и постройки имеют более привычную архитектуру, но на ЮБК частный сектор без лестниц это скорее исключение.

 

4. Про фиолетовые шторы. Пришла мне как-то заявка с просьбой подобрать жилье, но обязательно с фиолетовыми шторами :-)

 

К чему я это пишу. Кому-то из туристов достаточно, чтобы забронированное жилье соответствовало лишь базовым параметрам – ремонт/двор/санузел и т.д. Другие же сверяют все вплоть до цвета мебели и коврика на полу. Так вот идеального соответствия можно достичь в гостинице или в квартире, но не в частном секторе.

 

Поясню. Как правило – все номера строились в разное время. Во всех разный ремонт, разная площадь и т.д. и т.п. «Держать» по брони конкретный номер – за очень редким исключением никто не будет. Заявки идут, туристы «раскидываются» по номерному фонду так, чтобы минимизировать простои.

 

Само по себе я в этом никаких недостатков не вижу. Если мы с вами все базовые моменты оговорили (спальные места, удобства, уровень ремонта) – то дадут вам номер А с зелеными шторами и видом на персик или номер Б с коричневыми и  видом на яблоню – никакого значения не имеет. Но если вам обязательно нужно именно «c фиолетовыми», т.е вы будете проверять идеальное соответствие всего и вся – то бронирование частного сектора не для вас. Вы себя знаете лучше всех – учитывайте этот момент.

 

5. Про золотую середину или рвем шаблоны. Не буду уговаривать, но просто расскажу. Снимая жилье в частном секторе, мы обычно ждем трех основных достоинств 1)мангал 2)беседки на воздухе 3)кухня и возможность самостоятельно готовить.

 

Квартиры под это не подходят само собой, «классические» гостиницы тоже. И мысли наши стереотипно текут в сторону частников. И вот тут – сюрприз – выясняется, что жарить шашлык и пить вино в беседке из винограда можно не только в частном дворе в стиле «бабушки – огороды – курочки - козочки». Есть масса частных мини-пансионатов, которые:

 

а) дают все те же возможности (шашлык-беседка-кухня)

б) предлагают современный комфорт, хороший ремонт и т.д.

в) стоят не дороже

 

И оказывается можно все требования удовлетворить – и «шашлычок под коньячок» мужу, и комфорт жене, и детскую площадку детям – и в бюджет вписаться.

 

На самом деле эти мини-пансионаты – они «выросли» из того же обычного частного сектора, однако хозяева оказались более дальновидными и умеют лучше построить организацию отдыха.

 

Просто люди об этом не знают. Пришли на сайт – пошли в раздел «частный сектор», а в раздел «мини-гостиницы» даже и не заглядывают, отбросив их заранее. А ведь именно там, возможно, находится то, что вам нужно.

 

Поэтому список вариантов я на две части разбил – «классический» частный сектор и мини-пансионаты, которые предлагают практически все то же самое, но как правило с большим уровнем комфорта. Надеюсь, приведенная информация позволить легче снять жилье в Крыму.

 

<< Предыдущая | Следующая >>

(c) 2013-2017 Crimea-Blog.com, Алушта, АР Крым, Россия