Крым-Блог Никиты Мелькина
Крым-Блог Никиты Мелькина. Отдых, достопримечательности и жилье в Крыму. Онлайн бронирование и цены 2018.

Недвижимость в Алуште

Вы здесь: Главная --> Жилье в Крыму без предоплаты

Жилье в Крыму на месте без предоплаты

В сезоне 2018 услуга предоставляется в городах: АЛУШТА, ЯЛТА

Алушта: +7-978-115-0149     Ольга

Ялта: +7-9788-066-576      Сергей

оптимально звонить за 1-3 дня до приезда, но можно и непосредственно по прибытии в Крым.

Минимальный срок заезда от 5 дней

Как это работает

В последние годы маятник пожеланий туристов однозначно качнулся в сторону бронирования жилья. Все хотят ехать "на готовый вариант". Собственно это и есть основной профиль нашего сайта. Но раннее бронирование начинается еще с декабря(!). Говоря языком аналогий, сливки выбраны в феврале-марте, а молоко выпито в апреле-мае. И если летом у вас с бронированием не складывается, то подобрать жилье на месте - вполне работающий вариант.


Схема стандартная. Вы выбираете человека, который "хорошо ориентируется на местности" и с его помощью находите жилье под ваши требования и бюджет. Традиционно, работу риелтора оплачивают владельцы жилья (в виде %% от заказа), туристы за показ вариантов не платят. В курортных городах услуги по подбору оказывают:

- люди с табличками "жилье" в городе и на трассе;

- "летучий отряд" посредников на автовокзале;

- таксисты;

- Интернет. 

 

Кого же выбрать?

Люблю аналогии и ничего не могу с собой поделать :-) Итак, представим себе кастрюлю борща - это будет доступное жилье. Вокруг стоят повара с половниками - это риелторы. И, конечно, очередь желающих этом самый борщ съесть - т.е. туристы. Кому-то повезет, и он получит в свою тарелку большой кусок мяса, а кто-то наоборот - одну юшку. Но абсолютное большинство получат примерно одно и то же.

 

Я думаю, вы уже догадались на что я намекаю. Все мы, независимо от "места дислокации" (с табличкой, на автовокзале или в Интернет), работаем плюс-минус с одним набором жилья и одними и теми же владельцами.

 

"Вдумчивый" турист может подойти к делу обстоятельно. Обзвонить несколько "поваров" и детально распросить их о "качестве борща". Приехать на место и пообщаться с "еще другими риелторами". Улучшит ли это качество предоставленной услуги? Вопрос риторический.

 

Собственно говоря, при общении с туристами, чего уж греха таить, у всех у нас действует принцип из известной песни "каждый кто не первый, тот у нас второй". Другими словами, у всех у нас будет "хорошо и близко к морю" - по другому просто не бывает :-)  Вот есть жилье на набережной - оно близко. И есть жилье в центре города - оно подальше, но все равно недалеко. А есть жилье в районе автовокзала - еще дальше, но ведь в пешеходной доступности - а значит "близко". А цена у всех этих "близко" может быть очень разная. В основном из этого и появляются все эти "а нам пообещали дешевле", хотя "кастрюлька с борщом" у всех одна и та же.

 

Другим словами, перебор из десятка разных посредников в попытке "выбрать лучшее предложение" - очевидный самообман. Если говорить объективно, то банальное везение, а также мелочи вроде времени приезда (утром выбор свободного жилья шире, а вечером меньше) играют на порядок большую роль, чем все попытки "вдумчивого выбора и анализа разных предложений".

 

И что же, совсем никакой разницы нет?

Есть. Ваша доступная задача - выбрать риэлтора, который вас не будет целенаправленно обманывать. К таким вещам можно отнести:

- осознанное занижение цены. Т.е. пообещать за X руб., показать заведомый "сарай" и раскрутить на цену в два раза выше.

Сразу оговорюсь, разница в цене плюс/минус 10-15% от обещанной, и разница в расстоянии плюс/минус 5 минут - это не обман, а объективная особенность "живого" подбора вариантов. Причем "минус" (т.е. когда вы снимаете дешевле предполагаемого бюджета) вполне реален, при подборе жилья на месте цена и условия действительно "гуляют" в некоторых умеренных пределах. Я почему об этом пишу - просто я сталкивался с отзывами вида "ваши сотрудники мне обещали за 1500 руб., а мне за 1500 не понравилось и я заселился в итоге за 1800, вы бессовестные обманщики и я к вам больше не приеду".

- работа "с шапкой". Обычно риэлторы получают проценты от суммы заселения. Но иногда оборотистые посредники с хозяевами договариваются условно за 1000 руб., а с туристов берут 2000 руб. Разница в карман. Эта разница и называется "шапкой" на профессиональном сленге.

- некоторые умеют заработать и с хозяев и с туристов. Т.е. с хозяев - "честные" комиссионные, а с туристов - еще пару тысяч "за услугу и на бензин". Если кто-то с вас подобное попросит - знайте, так в Крыму однозначно не принято.

 

К счастью - и вопреки, кстати,  распространенному стереотипу - 90% риелторов подобным не занимаются. Так что с откровенным обманом вы можете столкнуться. разве что вам сильно не повезет.

 

Преимущества  Крым-Блог

Главный секрет - по поводу "как снять лучше и дешевле" - я уже раскрыл. По ценам мы одинаковы как ряд сувенирных палаток на набережной, а все отличия не более чем рекламный ход. И все таки есть пункты, которые я реально могу записать в актив именно нашего агентства.

 

- мы работаем быстро. Процесс заселения обычно укладывается в 1-3 показа и редко занимает более 30 минут. Когда вы с дороги и устали - это немаловажно. И тут наши цели совпадают, мы тоже не любим терять время впустую.

- у нас высокий процент заселяемости. Полной идеальности достичь трудно, но 9 из 10 обратившихся к нам туристов находят свое жилье.

- у нас наиболее широкий выбор. Немного противоречу сам себе ("кастрюлька с борщом" одна на всех), но у нас посещаемый сайт и большой поток туристов. И это запускает механизм "сарафанного радио" среди владельцев, поэтому жилье у нас разноплановое. Я не хочу сказать, что у нас в любой момент есть жилье под любые запросы - те же эллинги (апартаменты на пляже) или дома всегда очень плотно разбронированы на лето - но все таки выбор "максимальный из возможного", скажем так.

- мы работаем цивилизованно. Корректно. Грамотно.

Риелоторы - самые обычные люди. Молодые и в возрасте, образованные и не очень, интеллигентные и грубоватые, умеющие "быстро соображать" и "слега тормозящие". Сам я, к примеру, умею интересно писать, организационными навыками обладаю - но вот "быстро думать" - это точно не мое. А это кстати ключевой фактор в работе с туристами "по месту". Зато я без ложной скромности могу сказать, что сотрудников я подобрал, которые умеют работать качественно.

 

Надумаете - звоните по телефонам вверху страницы.

 

 

 

Комментарии  

 
0 #563 Светлана 2018-08-14 15:58
Здравствуйте,чт о вы можете предложить для отдыха 1 человека и маленькая собачка до 2 кг,с 27.09.18до 05.09.18,можно Алушта,Феодосия ,Щёлкино,
Цитата
 
 
0 #562 алексей 2018-08-10 16:56
три года подряд посещяем алушту. 2 раза пользовались услугами Ольги. Очень довольны. спасибо за отдых. Надеемся на встречу в 2019 году :roll: :roll: :roll:
Цитата
 
 
0 #561 Александра 2018-08-08 03:44
Здравствуйте, ищем жилье с 27.08 по 9.09 в алуште. Двое взрослых (семейная пара) и мама с двумя детьми (3 года и 1год). Варианты: два соседних номера в гостевом доме с территорией (мангал, беседка - обязательное условие для папы :-? ); коттедж с двумя изолированными спальнями и своей кухней (мангал все также необходим); для мамы с детьми квартира однокомнатная, для семейной пары - что то, где есть мангал :D :D :D (недалеко друг от друга). Бюджет до 40 тысяч на всех вместе. крайне желательно, чтобы был кондиционер, белье и полотенца, недалеко от моря (пешая доступность).
Цитата
 
 
0 #560 Евгений 2018-08-03 09:34
Добрый день!
Хочется найти жильё в Ялте с 12.08 по 23.08.
Двое взрослых и мини-собачка (парода папийон)

Желательно район массандравского пляжа (ул. Игнатенко, дражинского и тд), цена до 2500 р.

почта для связи или
Цитата
 
 
0 #559 Эля 2018-08-02 09:19
Здравствуйте. Нужна 2-комн квартира в Гурзуфе или Алуште не дальше 800 м от моря,не дороже 2500. С отличным ремонтом, постоянной горячей водой, кухней, холодильником. Сентябрь с 5 по 18, 2 взр и 2 ребенка. Варианты на ватсап 89872589932
Цитата
 
 
+1 #558 Виталий 2018-06-29 14:51
Планируем приезд 08.08.2018. Возможно подобрать в Солнечногорске жилье близко к морю минимум на 5 дней. Два взрослых.
Цитата
 
 
0 #557 Елена 2018-06-20 13:38
Добрый день. 12 августа планируем быть в Ялте. Два взрослых чел. Без детей и животных .Планируем отдых на 10-12дней.
Что можно подобрать в районе 1500т.р.сутки
Согласны снять комнату ,с порядочный хозяйкой.Интере сует р-н Спартак.Спасибо за ответ.
Цитата
 
 
+1 #556 Екатерина 2018-06-17 10:43
Здравствуйте, хотели бы отдохнуть в Крыму примерно с 15 июля (+- 7 дней) около месяца,1 взрослый и двое детей 3 И 9 лет. Требования по проживанию близко к морю и бассейн во дворе.
Цитата
 
 
0 #555 Татьяна 2018-06-11 18:14
Сниму домик со своим двориком, на 2 взрослых и 1 подросток,с 30.06-13.07, со всеми удобствами.Можн о рассмотреть квартиру.
Цитата
 
 
0 #554 Олеся 2018-06-09 18:27
Здравствуйте)) хочу снять жильё с двориком на трёх человек)) до трёх тысяч) что бы была отдельная спальня)) с 25.07 по 07.08 Алушта
Цитата
 
 
0 #553 Сергей 2018-05-28 13:05
Добрый день.Ищу жилье в Ялте с удобствами 2 комнаты, трое взрослых и ребенок 5 лет.Не далее 500 м от пляжа и набережной с местом для парковки. 15-25 июля.
Цитата
 
 
0 #552 Никита Мелькин 2018-05-27 10:54
Ответы приходят всем, кто оставляет свою почту в заявке. На электронку и отвечаю, не в общих же комментариев это делать.
Цитата
 
 
0 #551 Оля 2018-05-27 10:38
Ни ценников.ни ответов.
Цитата
 
 
0 #550 Марина 2018-05-23 11:48
Добрый день!
Не знаю отвечаете ли вы на комментарии, но сайт и авторский подход импонируют и поэтому спрошу: нигде толком не могу на просторах интернета найт нужную мне информацию- хочу на месяц ориентировочно снять квартиру, примерно июнь - июль в Крыму. Какова ср.цена вопроса? ps.если например рассматривать Алушту? Спасибо)
Цитата
 
 
+1 #549 Ксюша 2018-05-10 10:08
Добрый день. Интересует отдых в Гурзуфе. Семья из 5 человек - 3 взрослых и 2 деток(4 и 6 лет).Желательно 2 комнатный(частн ый сектор или квартира ) со всеми удобствами и кухней. От моря 10-15 минут пешком. Период отдыха с 09 или с 16.07.18 - по 19 или 26.07.18.
Цитата
 
 
0 #548 НИНА 2018-04-19 08:54
здравствуйте, что можете предложить с 02.06 по 12.06 три женщины , два внука 9 лет. спасибо
Цитата
 
 
0 #547 Екатерина 2018-04-10 08:21
Здравствуйте.По могите найти жилье на 5 человек (3 взрослых и 2 14и летних ребенка). Максимально близко к морю. На период с 08.07.2018 по 29.07.2018. за умеренную цену. Можно домик, если не оч.дорого
Цитата
 
 
-2 #546 Максим 2018-04-07 20:11
Quoting Ирина:
Добрый вечер)Хотели бы снять дом на две семьи (одна-двое взрослых и трое детей,вторая-двое взрослых и один ребёнок).Не далеко от моря,с кухней ,мангалом.Период с 20.08.18 по 10.09.18.

И нам такой же расклад))
Цитата
 
 
+2 #545 Ирина 2018-02-25 16:39
Добрый вечер)Хотели бы снять дом на две семьи (одна-двое взрослых и трое детей,вторая-дв ое взрослых и один ребёнок).Не далеко от моря,с кухней ,мангалом.Перио д с 20.08.18 по 10.09.18.
Цитата
 
 
0 #544 Виолетта 2018-02-14 19:57
Здравствуйте,
Период с 29 июня по 8 июля.
Нужно номер с 2 комнатами и 2 двухсп.кроватям и для семьи 2+1реб. И номер 1 комн. для семьи 2 взр.
Нужна кухня, удобства и двор с беседкой и мангалом. Море очзательно не больше 150 м.
Цитата
 
 
0 #543 Юлия 2017-12-09 11:05
Здравствуйте,по могите найти жильё рядом с санаторием «Крым» в пос.Партенит.Пр илетаю с ребенком 6 лет на лечение.С 31 января по 11 февраля 2018 года.
Цитата
 
 
-1 #542 Оксана 2017-09-16 14:18
Добрый день! Прилетаю 21.09 рано утром, хотелось жильё в Алуште или Ялте, в пешей доступности к морю по 30.09, по цене до 1000 за сутки. Спасибо. Буду ждать ответ.
Цитата
 
 
+1 #541 Дарья 2017-09-11 07:58
Добрый день!Хотим снять домик в Ялте 3 взрослых,Дети 11,5,3 года.не далеко от моря и с двориком где поставить авто.цена примерно 2500.с 13-19 сентября.
Цитата
 
 
0 #540 Елена 2017-09-02 19:52
ЮБК с 09.09 на 20 дней. Двое взрослых и ребенок. Море в пешей доступности.
Цитата
 
 
0 #539 Ирина 2017-08-29 19:35
Здравствуйте! 17 сентября прилетаем в Симферополь. 5 женщин.Хотим отдохнуть в Ялте по 28 сентября. Хотелось бы жильё недалеко от моря, можно в частном секторе, можно 2х комнатную квартиру в многоквартирном доме. Со всеми удобствами. По цене примерно 2500 в сутки. Что-то можете нам предложить? Спасибо.
Цитата
 
 
-1 #538 Татьяна 2017-08-22 09:19
Добрый день. Ищем жилье в Партените примерно с 12 сентября дней на 10, в пределах 1000-1100 рублей в сутки.Желательн о не далеко от пляжа.
Цитата
 
 
-1 #537 Павел 2017-08-22 04:23
Снять 1-комнатную квартиру со 3 по 23 сентября в районе ул. Горького, Ленина, 1000 руб на двоих (мужчины).
Цитата
 
 
+1 #536 Владимир 2017-08-19 01:37
Здравствуйте, нужно жильё с 04.09 по 18.09 в алуште.муж,жена 2е детей(1и3) и отец с дочей(6).не далеко от моря и собственной кухней.и трансфер с аеропорта
Цитата
 
 
+2 #535 Евгения 2017-08-11 16:14
Здравствуйте! Интересует отдых у самого берега моря. Практически на пляже. Нужен номер с кухней, сан.узлом, душем, интернетом и кондиционером. Не дорого. Мы сами местные, живем в центре Крыма. Двор с качелями, мангалом и т.п. не интересует. Свой дом и свой двор со всем этим уже есть. Хочется просто с балкона на пляж и в море. И желательно со скидками для местных (Крымских), как в аквапарках :)
Цитата
 
 
-3 #534 Мария_мария 2017-08-07 11:55
https://stepdream.com
Stepdream.com - удобный и безопасный сервис прямого бронирования гостиниц, отелей, баз отдыха. Лучшие цены, бронирование напрямую у владельца, бесплатная отмена бронирования, реальные отзывы клиентов.
Цитата
 
 
-2 #533 сергей 2017-08-05 18:29
здравствуйте.ищ ем жилье в Симеизе с16.09-25.09.2ч ел.возле моря со всеми удобствами.окол о1200 рублей.
Цитата
 
 
0 #532 Ирина Макарова 2017-07-17 17:29
Здравствуйте! Мы примерно с 14.08 по 26.08 рассчитываем вложиться в 25-30тыс.₽ за жильё.
С ув. Ирина
Почему то с почты ответ не отправился поэтому пишу в комменты а ваше письмо дошло
Цитата
 
 
-1 #531 Ирина Макарова 2017-07-15 12:36
Здравствуйте! Я хочу отдохнуть на берегу моря с 3 детьми 11 и 14 лет. Важно рядом море тишина недорого. Хочется красивый пейзаж природу. По срокам примерно с 11-12 августа по26-27. С уважением. Ирина Макарова. Да едем или летим из Москвы
Цитата
 
 
0 #530 Ольга 2017-07-13 16:27
Здравствуйте.Пр иезжаем 27 июля в Алушту.Двое взрослых и ребенок 7 месяцев. Хотелось чтобы от центра и моря было не больше 500 м.трансфер и детская кроватка.ну и конечно цены разумные
Цитата
 
 
-1 #529 Дмитрий 2017-07-13 10:20
Нужен мини-отель в Ялте. Двое взрослых и дочь (20 лет :-)). Не массандра, не квартира, не Бриз (были там в прошлом году), минут 10 до моря не больше. В номере душ, телек, wi-fi, парковка. Цена 2500-2800 max. С 21.07 по 28.07 (приедем в 22-23 часа 20.07).
Звонить будем 18.07 (отчаялись что-либо подобрать! - очень много вариантов и непонятка с ценами - или 2 т.р. и не больше или сразу 3800 и не меньше...).
Спасибо!
Цитата
 
 
+2 #528 Тамара 2017-07-10 15:27
P.S. Простите,забыла написать. Интересует заселение в Ялте.
Цитата
 
 
+3 #527 Тамара 2017-07-10 15:24
Добрый день. Планирую приехать 18 сентября, дней на 10.Отъезд в пределах 27-29 сентября. Хотелось бы отдельную комнату или комнату-студию, пусть небольшую,в пределах 1100 рублей в сутки; чтобы была кухня, где можно самой готовить покушать, душевая, туалет, телевизор. :roll: До свидания.
Цитата
 
 
+1 #526 Дмитрий 2017-07-09 09:44
Здравствуйте! Отдых запланирован с 19 июля на 22 дня. Двое взрослых и двое детей (10 и 7 лет). Недорогое жилье, на ЮБК, отдельная кухня.
Цитата
 

Добавить комментарий


(c) 2013-2017 Crimea-Blog.com, Алушта, АР Крым, Россия