В сезоне 2018 услуга предоставляется в городах: АЛУШТА, ЯЛТА
Алушта: +7-978-115-0149 Ольга
Ялта: +7-9788-066-576 Сергей
оптимально звонить за 1-3 дня до приезда, но можно и непосредственно по прибытии в Крым.
Минимальный срок заезда от 5 дней
Как это работает
В последние годы маятник пожеланий туристов однозначно качнулся в сторону бронирования жилья. Все хотят ехать "на готовый вариант". Собственно это и есть основной профиль нашего сайта. Но раннее бронирование начинается еще с декабря(!). Говоря языком аналогий, сливки выбраны в феврале-марте, а молоко выпито в апреле-мае. И если летом у вас с бронированием не складывается, то подобрать жилье на месте - вполне работающий вариант.
Схема стандартная. Вы выбираете человека, который "хорошо ориентируется на местности" и с его помощью находите жилье под ваши требования и бюджет. Традиционно, работу риелтора оплачивают владельцы жилья (в виде %% от заказа), туристы за показ вариантов не платят. В курортных городах услуги по подбору оказывают:
- люди с табличками "жилье" в городе и на трассе;
- "летучий отряд" посредников на автовокзале;
- таксисты;
- Интернет.
Кого же выбрать?
Люблю аналогии и ничего не могу с собой поделать :-) Итак, представим себе кастрюлю борща - это будет доступное жилье. Вокруг стоят повара с половниками - это риелторы. И, конечно, очередь желающих этом самый борщ съесть - т.е. туристы. Кому-то повезет, и он получит в свою тарелку большой кусок мяса, а кто-то наоборот - одну юшку. Но абсолютное большинство получат примерно одно и то же.
Я думаю, вы уже догадались на что я намекаю. Все мы, независимо от "места дислокации" (с табличкой, на автовокзале или в Интернет), работаем плюс-минус с одним набором жилья и одними и теми же владельцами.
"Вдумчивый" турист может подойти к делу обстоятельно. Обзвонить несколько "поваров" и детально распросить их о "качестве борща". Приехать на место и пообщаться с "еще другими риелторами". Улучшит ли это качество предоставленной услуги? Вопрос риторический.
Собственно говоря, при общении с туристами, чего уж греха таить, у всех у нас действует принцип из известной песни "каждый кто не первый, тот у нас второй". Другими словами, у всех у нас будет "хорошо и близко к морю" - по другому просто не бывает :-) Вот есть жилье на набережной - оно близко. И есть жилье в центре города - оно подальше, но все равно недалеко. А есть жилье в районе автовокзала - еще дальше, но ведь в пешеходной доступности - а значит "близко". А цена у всех этих "близко" может быть очень разная. В основном из этого и появляются все эти "а нам пообещали дешевле", хотя "кастрюлька с борщом" у всех одна и та же.
Другим словами, перебор из десятка разных посредников в попытке "выбрать лучшее предложение" - очевидный самообман. Если говорить объективно, то банальное везение, а также мелочи вроде времени приезда (утром выбор свободного жилья шире, а вечером меньше) играют на порядок большую роль, чем все попытки "вдумчивого выбора и анализа разных предложений".
И что же, совсем никакой разницы нет?
Есть. Ваша доступная задача - выбрать риэлтора, который вас не будет целенаправленно обманывать. К таким вещам можно отнести:
- осознанное занижение цены. Т.е. пообещать за X руб., показать заведомый "сарай" и раскрутить на цену в два раза выше.
Сразу оговорюсь, разница в цене плюс/минус 10-15% от обещанной, и разница в расстоянии плюс/минус 5 минут - это не обман, а объективная особенность "живого" подбора вариантов. Причем "минус" (т.е. когда вы снимаете дешевле предполагаемого бюджета) вполне реален, при подборе жилья на месте цена и условия действительно "гуляют" в некоторых умеренных пределах. Я почему об этом пишу - просто я сталкивался с отзывами вида "ваши сотрудники мне обещали за 1500 руб., а мне за 1500 не понравилось и я заселился в итоге за 1800, вы бессовестные обманщики и я к вам больше не приеду".
- работа "с шапкой". Обычно риэлторы получают проценты от суммы заселения. Но иногда оборотистые посредники с хозяевами договариваются условно за 1000 руб., а с туристов берут 2000 руб. Разница в карман. Эта разница и называется "шапкой" на профессиональном сленге.
- некоторые умеют заработать и с хозяев и с туристов. Т.е. с хозяев - "честные" комиссионные, а с туристов - еще пару тысяч "за услугу и на бензин". Если кто-то с вас подобное попросит - знайте, так в Крыму однозначно не принято.
К счастью - и вопреки, кстати, распространенному стереотипу - 90% риелторов подобным не занимаются. Так что с откровенным обманом вы можете столкнуться. разве что вам сильно не повезет.
Преимущества Крым-Блог
Главный секрет - по поводу "как снять лучше и дешевле" - я уже раскрыл. По ценам мы одинаковы как ряд сувенирных палаток на набережной, а все отличия не более чем рекламный ход. И все таки есть пункты, которые я реально могу записать в актив именно нашего агентства.
- мы работаем быстро. Процесс заселения обычно укладывается в 1-3 показа и редко занимает более 30 минут. Когда вы с дороги и устали - это немаловажно. И тут наши цели совпадают, мы тоже не любим терять время впустую.
- у нас высокий процент заселяемости. Полной идеальности достичь трудно, но 9 из 10 обратившихся к нам туристов находят свое жилье.
- у нас наиболее широкий выбор. Немного противоречу сам себе ("кастрюлька с борщом" одна на всех), но у нас посещаемый сайт и большой поток туристов. И это запускает механизм "сарафанного радио" среди владельцев, поэтому жилье у нас разноплановое. Я не хочу сказать, что у нас в любой момент есть жилье под любые запросы - те же эллинги (апартаменты на пляже) или дома всегда очень плотно разбронированы на лето - но все таки выбор "максимальный из возможного", скажем так.
- мы работаем цивилизованно. Корректно. Грамотно.
Риелоторы - самые обычные люди. Молодые и в возрасте, образованные и не очень, интеллигентные и грубоватые, умеющие "быстро соображать" и "слега тормозящие". Сам я, к примеру, умею интересно писать, организационными навыками обладаю - но вот "быстро думать" - это точно не мое. А это кстати ключевой фактор в работе с туристами "по месту". Зато я без ложной скромности могу сказать, что сотрудников я подобрал, которые умеют работать качественно.
Надумаете - звоните по телефонам вверху страницы.