Крым-Блог Никиты Мелькина
Крым-Блог Никиты Мелькина. Отдых, достопримечательности и жилье в Крыму. Онлайн бронирование и цены 2017.

Недвижимость в Алуште

Вы здесь: Главная --> Жилье в Крыму без предоплаты

Жилье в Крыму на месте без предоплаты

В сезоне 2017 услуга предоставляется в городах: АЛУШТА, ЯЛТА

Алушта: +7-978-115-0149     Ольга

Ялта: +7-9788-066-576      Сергей

оптимально звонить за 1-3 дня до приезда, но можно и непосредственно по прибытии в Крым.

Минимальный срок заезда от 5 дней

Как это работает

В последние годы маятник пожеланий туристов однозначно качнулся в сторону бронирования жилья. Все хотят ехать "на готовый вариант". Собственно это и есть основной профиль нашего сайта. Но раннее бронирование начинается еще с декабря(!). Говоря языком аналогий, сливки выбраны в феврале-марте, а молоко выпито в апреле-мае. И если летом у вас с бронированием не складывается, то подобрать жилье на месте - вполне работающий вариант.


Схема стандартная. Вы выбираете человека, который "хорошо ориентируется на местности" и с его помощью находите жилье под ваши требования и бюджет. Традиционно, работу риелтора оплачивают владельцы жилья (в виде %% от заказа), туристы за показ вариантов не платят. В курортных городах услуги по подбору оказывают:

- люди с табличками "жилье" в городе и на трассе;

- "летучий отряд" посредников на автовокзале;

- таксисты;

- Интернет. 

 

Кого же выбрать?

Люблю аналогии и ничего не могу с собой поделать :-) Итак, представим себе кастрюлю борща - это будет доступное жилье. Вокруг стоят повара с половниками - это риелторы. И, конечно, очередь желающих этом самый борщ съесть - т.е. туристы. Кому-то повезет, и он получит в свою тарелку большой кусок мяса, а кто-то наоборот - одну юшку. Но абсолютное большинство получат примерно одно и то же.

 

Я думаю, вы уже догадались на что я намекаю. Все мы, независимо от "места дислокации" (с табличкой, на автовокзале или в Интернет), работаем плюс-минус с одним набором жилья и одними и теми же владельцами.

 

"Вдумчивый" турист может подойти к делу обстоятельно. Обзвонить несколько "поваров" и детально распросить их о "качестве борща". Приехать на место и пообщаться с "еще другими риелторами". Улучшит ли это качество предоставленной услуги? Вопрос риторический.

 

Собственно говоря, при общении с туристами, чего уж греха таить, у всех у нас действует принцип из известной песни "каждый кто не первый, тот у нас второй". Другими словами, у всех у нас будет "хорошо и близко к морю" - по другому просто не бывает :-)  Вот есть жилье на набережной - оно близко. И есть жилье в центре города - оно подальше, но все равно недалеко. А есть жилье в районе автовокзала - еще дальше, но ведь в пешеходной доступности - а значит "близко". А цена у всех этих "близко" может быть очень разная. В основном из этого и появляются все эти "а нам пообещали дешевле", хотя "кастрюлька с борщом" у всех одна и та же.

 

Другим словами, перебор из десятка разных посредников в попытке "выбрать лучшее предложение" - очевидный самообман. Если говорить объективно, то банальное везение, а также мелочи вроде времени приезда (утром выбор свободного жилья шире, а вечером меньше) играют на порядок большую роль, чем все попытки "вдумчивого выбора и анализа разных предложений".

 

И что же, совсем никакой разницы нет?

Есть. Ваша доступная задача - выбрать риэлтора, который вас не будет целенаправленно обманывать. К таким вещам можно отнести:

- осознанное занижение цены. Т.е. пообещать за X руб., показать заведомый "сарай" и раскрутить на цену в два раза выше.

Сразу оговорюсь, разница в цене плюс/минус 10-15% от обещанной, и разница в расстоянии плюс/минус 5 минут - это не обман, а объективная особенность "живого" подбора вариантов. Причем "минус" (т.е. когда вы снимаете дешевле предполагаемого бюджета) вполне реален, при подборе жилья на месте цена и условия действительно "гуляют" в некоторых умеренных пределах. Я почему об этом пишу - просто я сталкивался с отзывами вида "ваши сотрудники мне обещали за 1500 руб., а мне за 1500 не понравилось и я заселился в итоге за 1800, вы бессовестные обманщики и я к вам больше не приеду".

- работа "с шапкой". Обычно риэлторы получают проценты от суммы заселения. Но иногда оборотистые посредники с хозяевами договариваются условно за 1000 руб., а с туристов берут 2000 руб. Разница в карман. Эта разница и называется "шапкой" на профессиональном сленге.

- некоторые умеют заработать и с хозяев и с туристов. Т.е. с хозяев - "честные" комиссионные, а с туристов - еще пару тысяч "за услугу и на бензин". Если кто-то с вас подобное попросит - знайте, так в Крыму однозначно не принято.

 

К счастью - и вопреки, кстати,  распространенному стереотипу - 90% риелторов подобным не занимаются. Так что с откровенным обманом вы можете столкнуться. разве что вам сильно не повезет.

 

Преимущества  Крым-Блог

Главный секрет - по поводу "как снять лучше и дешевле" - я уже раскрыл. По ценам мы одинаковы как ряд сувенирных палаток на набережной, а все отличия не более чем рекламный ход. И все таки есть пункты, которые я реально могу записать в актив именно нашего агентства.

 

- мы работаем быстро. Процесс заселения обычно укладывается в 1-3 показа и редко занимает более 30 минут. Когда вы с дороги и устали - это немаловажно. И тут наши цели совпадают, мы тоже не любим терять время впустую.

- у нас высокий процент заселяемости. Полной идеальности достичь трудно, но 9 из 10 обратившихся к нам туристов находят свое жилье.

- у нас наиболее широкий выбор. Немного противоречу сам себе ("кастрюлька с борщом" одна на всех), но у нас посещаемый сайт и большой поток туристов. И это запускает механизм "сарафанного радио" среди владельцев, поэтому жилье у нас разноплановое. Я не хочу сказать, что у нас в любой момент есть жилье под любые запросы - те же эллинги (апартаменты на пляже) или дома всегда очень плотно разбронированы на лето - но все таки выбор "максимальный из возможного", скажем так.

- мы работаем цивилизованно. Корректно. Грамотно.

Риелоторы - самые обычные люди. Молодые и в возрасте, образованные и не очень, интеллигентные и грубоватые, умеющие "быстро соображать" и "слега тормозящие". Сам я, к примеру, умею интересно писать, организационными навыками обладаю - но вот "быстро думать" - это точно не мое. А это кстати ключевой фактор в работе с туристами "по месту". Зато я без ложной скромности могу сказать, что сотрудников я подобрал, которые умеют работать качественно.

 

Надумаете - звоните по телефонам вверху страницы.

 

 

 

Комментарии  

 
0 #523 Ольга 2017-06-14 11:47
Здравствуйте.Ин тересует отдых в Алуште в период с середины июня 2017(примерно с 11.07 или с 18.07 на 14 дней).Примерно. т.к ещё нахожусь на стадии приобретения билетов,но,что приедем-точно.Т ак вот,мы с дочетью(17лет)х отели бы отдохнуть недалеко от моря(не далее р-на рынка,а ещё лучше,в р-не троллейбусного кольца.В номере:кондицио нер,холодильник ,чайник, санузел и душ тоже.Реально ли все эти удовольствия "приобрести"за небольшую сумму в р-не 1000-1200р в сут за номер?Заранее благодарю.
Цитата
 
 
0 #522 наталья гоголева 2017-06-09 20:14
здравствуйте.ед ем в крым,хотим остановиться в евпатории. 2 взрослых, 2 ребенка 5лет и 1 год. с4.06 по 11 06.2017. нужно жилье с кухней, стиральной машинкой.можно общее.или отдельная кухня если не очень дорого.ну и отдельный санузел и душевая.цена
Цитата
 
 
0 #521 Ольга 2017-06-03 17:22
С 10 июня на 12 дней. 2взр.и 2 реб.-3 года и 6 мес.домик или квартира поближе к морю.хорошо бы с питанием
Цитата
 
 
0 #520 Лилия 2017-05-28 06:33
Здравствуйте планируем приехать 17 июля на 10 дней. 2 взрослых и 2 детей (12 и 4 лет). Нужен номер с удобствами и с общей кухней и двориком. , до 200 м до моря. И недалеко от цента. Едем на машине, поэтому нужна стоянка во дворе.Недорого.
Цитата
 
 
0 #519 Амалия 2017-05-24 16:02
Ищу жилье в Алуште или Ялте с 30 июля по 4 августа. Двое взрослых и двое детей.
Цитата
 
 
0 #518 Людмила 2017-05-13 10:44
интересует жильё-эконом на 2 человека, 10 дней в Ялте или Алуште. Недалеко от моря. Июль месяц. Мы из Луганска.
Цитата
 
 
0 #517 Ольга 2017-05-12 15:54
Здравствуйте ,мы едем на о дых в первых числах июля на 10 дней с ребёнком 2 года ,ребёнок инвалид ,не лежачий ,но хотелось бы снять комнату не далеко от пляжа ,на 10 дней по умеренной цене .рядом желательно какие то кафе ,на пляже развлечение для ребёнка хоть какие то ,но не аниматоры .заранее вам очень благодарны
Цитата
 
 
0 #516 Наталья 2017-05-11 15:16
Добрый день! Ищу жилье 2 комнаты санузел и душ в номере, кондиционер и кухня(можно общую) в Ялте или пригороде Ялты с 27 июля о 15 августа 2017г,или в Гурзуфе. 2 взрослых и 1 ребенок 16 лет.Аявиабилеты на руках.От подходящего варианта не откажемся.
Цитата
 
 
0 #515 Ольга 2017-05-07 07:46
Здравствуйте, ищу жилье в Ялте, желательно в Гурзуфе с 23,06 по 04,07, нужно умеренная цена два взрослых два ребенка (15 и 8 лет), надо 2 комнаты, кухня, стиралка, кондиционер и туалет с душем.
Цитата
 
 
-1 #514 Оля 2017-05-01 12:14
Здравствуйте! Ищу жильё в Гаспре, рядом с Маратовским шоссе под канаткой. Две семьи (2+4), конец августа-начало сентября.
Цитата
 
 
+1 #513 Наталья 2017-04-21 06:52
Здравствуйте! Отдых запланирован с 23 августа 13 дней. Одна. Недорогое жилье в приделах 1000 руб на ЮБК от моря 500-700 м в номере санузел обязателен
Цитата
 
 
+2 #512 Светлана 2017-02-28 18:35
Здравствуйте. Интересует отдых в Межводном. 1 взрослый и один ребенок 6лет с питанием. Недолеко от моря. С 5 по 20 августа
Цитата
 
 
0 #511 Оксана 2017-02-24 16:46
Здравствуйте! Интересует жилье Мисхор с 24 мая на 10 дней, 1вз+1реб 10 лет. Бюджет до 1000 в сутки. Далее до 17 июня в районе Евпатории. Спасибо заранее!
Цитата
 
 
0 #510 Марина 2017-02-16 08:14
Здравствуйте! Помогите найти частный сектор, на август в Гурзуфе. На троих человек по умеренным ценам. Заранее благодарна.
Цитата
 
 
0 #509 irina 2016-09-18 13:16
Добрый вечер.
Помогите подобрать жилье в Алуште, недорого две комнаты. Прибываем 26.09 в 19.30 в Симферополь. Есть ли возможность транспорта до места? Спасибо.
Цитата
 
 
-3 #508 Анна 2016-09-16 14:34
Здравствуйте! Сейчас нахожусь в Крыму по работе в районе песчаного. 20 сентября утром планирую заселиться до вечера 23 сентября. Можете предложить что-нибудь бюджетное в эти даты (частный сектор, не гостиницы и отели) 1 человек. Желательно не более 600 р/сутки. Также интересует транспорт до места остановки и в аэропорт в Симферополе. Заранее большое спасибо!
Цитата
 
 
+1 #507 Владимир 2016-09-05 10:11
09.09.16 будем в Ялте утром до 10.00(два взрослых мужчины)Будем до 12.00 16.09.16.Можете что-то предложить?
Цитата
 
 
+2 #506 Ольга из НиНо 2016-08-30 18:25
Доброго времени суток. Поможете ли нам устроиться с 5 по 15 сентября в Гурзуфе или Алуште? Две семьи и трое детей- хотелось бы ближе к морю. Лучше полдома или дом целиком. Буду ждать ответа
Цитата
 
 
0 #505 Ирина 2016-08-30 16:36
Как связаться с вами с Украины? Хочу в сентябре приехать в Гаспру 1чел.
Цитата
 
 
0 #504 Никита Мелькин 2016-08-29 06:10
Всем кто оставляет почту - всем отвечаем. Просто переписку удобнее сразу на почту вести, а не здесь.

Если при заявке не указан е-майл - то да, она остается без ответа, по другому никак
Цитата
 
 
0 #503 Анна 2016-08-29 03:30
Я одна тут ответов не получаю. Не понимаю зачем писать "оставляйте вопросы в комментариях", если ВЫ на них никак не реагируете. Позиционируете себя таким внимательным "риэлтором", а с сайтом не работаете совсем, но при этом много написано про доверие и бла-бла!
Цитата
 
 
-1 #502 Катерина 2016-08-25 19:49
Здравствуйте.пр иезжаем 5 сентября.двое взрослых и ребенок 9 месяцев.хотелос ь чтобы от центра и моря было не больше 500 м.трансфер и детская кроватка.ну и конечно цены разумные
Цитата
 
 
0 #501 Николай 2016-08-25 05:13
Да забыл указать планируем отдых в посёлке Солнечногорское . Может вы , что подскажите.
Цитата
 
 
0 #500 Николай 2016-08-25 05:07
Добрый день.Ищу квартиру для двух взрослых(пенсио неры)с 7.09 дней на 7 и более(на 10-20), как понравится.Хоте лось бы иметь минимальный пакет (душ, туалет, телевизор, минимум посуды, не очень далеко от моря, не выше 2-го этажа)
Цитата
 
 
0 #499 Вика 2016-08-23 17:37
Здравствуйте! Едем вдвоем в Крым на 3 недели, с 26.08.2016 по 15.09.2016. Посоветуйте, где побывать и снять нормальное жилье. Мы пенсионеры. Заранее благодарна.
Цитата
 
 
-2 #498 Наталья 2016-08-18 11:53
Добрый день! Планирую поездку в Алушту с 16 сентября.Хочу жилье эконом и ближе к морю.Что бы Вы могли посоветовать? Спасибо.
Цитата
 
 
-1 #497 Софья 2016-08-15 10:25
Добрый день!Оказываете ли Вы услуги по поиску жилья в г.Саки?
Цитата
 
 
+2 #496 Любовь Владимировна 2016-08-14 15:57
Добрый день меня интересует сколько будет стоить снять жильё в Евпатории на одного человека без подселения, недалеко от моря, что бы был свой с/у, кондиционер, душ, без питания на период с 17.08 по 6.09, меня интересуют варианты в районе 800 р.сутки
Цитата
 
 
-1 #495 Геннадий 2016-08-14 14:45
С 15 по 24 августа имеется жилье на 5 человек,4 взрослых,1 ребенок в пределах 300-400 рублей с человека?
Цитата
 
 
0 #494 Дарья 2016-08-12 01:29
Здравствуйте! нужно жилье где нибудь неподалеку с отелем "Море" на Набережной. Семья из 3х человек) спасибо))
Цитата
 
 
-1 #493 Marina 2016-08-09 19:38
Привет , что бы вы хотели предложить для трех женщин 55 , 72, 78 лет с 12 сентября по 21 сентября ?
спасибо
Цитата
 
 
-1 #492 Александр 2016-08-09 17:31
Добрый день!нужен дом/коттедж с 01.09 по 11.09 на 9 человек(7 взрослых и 2 детей) на Южном берегу от Фороса до Гурзуфа.цена 10-15 тыс в сут
тел 89787890200
Цитата
 
 
-1 #491 АНЮТА 2016-08-09 08:02
Прилетаем семьей 4 человека (2 взр.+2 детей 4 и 2 лет)с 06.09. по 27.09, наша цель старшему ребенку нужно "лечить" длительный кашель, хотелось бы жилье вблизи растительности( хвои), ну и чтобы с детьми с моря можно было вернуться без проблем, а не три часа в горку....ну и подешевле :lol: . Мужу нужно место для кальяна(он его с собой везет), готовить планируем сами. Не знаю что при наших желаниях выбрать за Ялтой или ближе к Алуште? :o
Цитата
 
 
+1 #490 Андрей 2016-08-08 11:51
Добрый день. Интересует жилье с 19.09 по 28.09,
два человека, ребенок 6 лет, с питанием,в пределах 25 тыс руб.( Желательно море рядом.) Спасибо.
Цитата
 
 
-2 #489 Анна 2016-08-04 07:21
Добрый день! Интересует жилье в районе Гаспра Кореиз . Семья из 4 человек (дети не маленькие) с бассейном! С кухней!с двором и парковкой! Рассмотрим частные дома, гостевые, пансионаты, мини-отели!!! До 5000 в сутки :-) :-)
Цитата
 

Добавить комментарий


(c) 2013-2017 Crimea-Blog.com, Алушта, АР Крым, Россия