Крым-Блог Никиты Мелькина
Крым-Блог Никиты Мелькина. Отдых, достопримечательности и жилье в Крыму. Онлайн бронирование и цены 2017.

Недвижимость в Алуште

Вы здесь: Главная --> Жилье в Крыму без предоплаты

Жилье в Крыму на месте без предоплаты

В сезоне 2017 услуга предоставляется в городах: АЛУШТА, ЯЛТА

Алушта: +7-978-115-0149     Ольга

Ялта: +7-9788-066-576      Сергей

оптимально звонить за 1-3 дня до приезда, но можно и непосредственно по прибытии в Крым.

Минимальный срок заезда от 5 дней

Как это работает

В последние годы маятник пожеланий туристов однозначно качнулся в сторону бронирования жилья. Все хотят ехать "на готовый вариант". Собственно это и есть основной профиль нашего сайта. Но раннее бронирование начинается еще с декабря(!). Говоря языком аналогий, сливки выбраны в феврале-марте, а молоко выпито в апреле-мае. И если летом у вас с бронированием не складывается, то подобрать жилье на месте - вполне работающий вариант.


Схема стандартная. Вы выбираете человека, который "хорошо ориентируется на местности" и с его помощью находите жилье под ваши требования и бюджет. Традиционно, работу риелтора оплачивают владельцы жилья (в виде %% от заказа), туристы за показ вариантов не платят. В курортных городах услуги по подбору оказывают:

- люди с табличками "жилье" в городе и на трассе;

- "летучий отряд" посредников на автовокзале;

- таксисты;

- Интернет. 

 

Кого же выбрать?

Люблю аналогии и ничего не могу с собой поделать :-) Итак, представим себе кастрюлю борща - это будет доступное жилье. Вокруг стоят повара с половниками - это риелторы. И, конечно, очередь желающих этом самый борщ съесть - т.е. туристы. Кому-то повезет, и он получит в свою тарелку большой кусок мяса, а кто-то наоборот - одну юшку. Но абсолютное большинство получат примерно одно и то же.

 

Я думаю, вы уже догадались на что я намекаю. Все мы, независимо от "места дислокации" (с табличкой, на автовокзале или в Интернет), работаем плюс-минус с одним набором жилья и одними и теми же владельцами.

 

"Вдумчивый" турист может подойти к делу обстоятельно. Обзвонить несколько "поваров" и детально распросить их о "качестве борща". Приехать на место и пообщаться с "еще другими риелторами". Улучшит ли это качество предоставленной услуги? Вопрос риторический.

 

Собственно говоря, при общении с туристами, чего уж греха таить, у всех у нас действует принцип из известной песни "каждый кто не первый, тот у нас второй". Другими словами, у всех у нас будет "хорошо и близко к морю" - по другому просто не бывает :-)  Вот есть жилье на набережной - оно близко. И есть жилье в центре города - оно подальше, но все равно недалеко. А есть жилье в районе автовокзала - еще дальше, но ведь в пешеходной доступности - а значит "близко". А цена у всех этих "близко" может быть очень разная. В основном из этого и появляются все эти "а нам пообещали дешевле", хотя "кастрюлька с борщом" у всех одна и та же.

 

Другим словами, перебор из десятка разных посредников в попытке "выбрать лучшее предложение" - очевидный самообман. Если говорить объективно, то банальное везение, а также мелочи вроде времени приезда (утром выбор свободного жилья шире, а вечером меньше) играют на порядок большую роль, чем все попытки "вдумчивого выбора и анализа разных предложений".

 

И что же, совсем никакой разницы нет?

Есть. Ваша доступная задача - выбрать риэлтора, который вас не будет целенаправленно обманывать. К таким вещам можно отнести:

- осознанное занижение цены. Т.е. пообещать за X руб., показать заведомый "сарай" и раскрутить на цену в два раза выше.

Сразу оговорюсь, разница в цене плюс/минус 10-15% от обещанной, и разница в расстоянии плюс/минус 5 минут - это не обман, а объективная особенность "живого" подбора вариантов. Причем "минус" (т.е. когда вы снимаете дешевле предполагаемого бюджета) вполне реален, при подборе жилья на месте цена и условия действительно "гуляют" в некоторых умеренных пределах. Я почему об этом пишу - просто я сталкивался с отзывами вида "ваши сотрудники мне обещали за 1500 руб., а мне за 1500 не понравилось и я заселился в итоге за 1800, вы бессовестные обманщики и я к вам больше не приеду".

- работа "с шапкой". Обычно риэлторы получают проценты от суммы заселения. Но иногда оборотистые посредники с хозяевами договариваются условно за 1000 руб., а с туристов берут 2000 руб. Разница в карман. Эта разница и называется "шапкой" на профессиональном сленге.

- некоторые умеют заработать и с хозяев и с туристов. Т.е. с хозяев - "честные" комиссионные, а с туристов - еще пару тысяч "за услугу и на бензин". Если кто-то с вас подобное попросит - знайте, так в Крыму однозначно не принято.

 

К счастью - и вопреки, кстати,  распространенному стереотипу - 90% риелторов подобным не занимаются. Так что с откровенным обманом вы можете столкнуться. разве что вам сильно не повезет.

 

Преимущества  Крым-Блог

Главный секрет - по поводу "как снять лучше и дешевле" - я уже раскрыл. По ценам мы одинаковы как ряд сувенирных палаток на набережной, а все отличия не более чем рекламный ход. И все таки есть пункты, которые я реально могу записать в актив именно нашего агентства.

 

- мы работаем быстро. Процесс заселения обычно укладывается в 1-3 показа и редко занимает более 30 минут. Когда вы с дороги и устали - это немаловажно. И тут наши цели совпадают, мы тоже не любим терять время впустую.

- у нас высокий процент заселяемости. Полной идеальности достичь трудно, но 9 из 10 обратившихся к нам туристов находят свое жилье.

- у нас наиболее широкий выбор. Немного противоречу сам себе ("кастрюлька с борщом" одна на всех), но у нас посещаемый сайт и большой поток туристов. И это запускает механизм "сарафанного радио" среди владельцев, поэтому жилье у нас разноплановое. Я не хочу сказать, что у нас в любой момент есть жилье под любые запросы - те же эллинги (апартаменты на пляже) или дома всегда очень плотно разбронированы на лето - но все таки выбор "максимальный из возможного", скажем так.

- мы работаем цивилизованно. Корректно. Грамотно.

Риелоторы - самые обычные люди. Молодые и в возрасте, образованные и не очень, интеллигентные и грубоватые, умеющие "быстро соображать" и "слега тормозящие". Сам я, к примеру, умею интересно писать, организационными навыками обладаю - но вот "быстро думать" - это точно не мое. А это кстати ключевой фактор в работе с туристами "по месту". Зато я без ложной скромности могу сказать, что сотрудников я подобрал, которые умеют работать качественно.

 

Надумаете - звоните по телефонам вверху страницы.

 

 

 

Комментарии  

 
0 #511 Оксана 2017-02-24 16:46
Здравствуйте! Интересует жилье Мисхор с 24 мая на 10 дней, 1вз+1реб 10 лет. Бюджет до 1000 в сутки. Далее до 17 июня в районе Евпатории. Спасибо заранее!
Цитата
 
 
0 #510 Марина 2017-02-16 08:14
Здравствуйте! Помогите найти частный сектор, на август в Гурзуфе. На троих человек по умеренным ценам. Заранее благодарна.
Цитата
 
 
0 #509 irina 2016-09-18 13:16
Добрый вечер.
Помогите подобрать жилье в Алуште, недорого две комнаты. Прибываем 26.09 в 19.30 в Симферополь. Есть ли возможность транспорта до места? Спасибо.
Цитата
 
 
-2 #508 Анна 2016-09-16 14:34
Здравствуйте! Сейчас нахожусь в Крыму по работе в районе песчаного. 20 сентября утром планирую заселиться до вечера 23 сентября. Можете предложить что-нибудь бюджетное в эти даты (частный сектор, не гостиницы и отели) 1 человек. Желательно не более 600 р/сутки. Также интересует транспорт до места остановки и в аэропорт в Симферополе. Заранее большое спасибо!
Цитата
 
 
+2 #507 Владимир 2016-09-05 10:11
09.09.16 будем в Ялте утром до 10.00(два взрослых мужчины)Будем до 12.00 16.09.16.Можете что-то предложить?
Цитата
 
 
0 #506 Ольга из НиНо 2016-08-30 18:25
Доброго времени суток. Поможете ли нам устроиться с 5 по 15 сентября в Гурзуфе или Алуште? Две семьи и трое детей- хотелось бы ближе к морю. Лучше полдома или дом целиком. Буду ждать ответа
Цитата
 
 
0 #505 Ирина 2016-08-30 16:36
Как связаться с вами с Украины? Хочу в сентябре приехать в Гаспру 1чел.
Цитата
 
 
0 #504 Никита Мелькин 2016-08-29 06:10
Всем кто оставляет почту - всем отвечаем. Просто переписку удобнее сразу на почту вести, а не здесь.

Если при заявке не указан е-майл - то да, она остается без ответа, по другому никак
Цитата
 
 
0 #503 Анна 2016-08-29 03:30
Я одна тут ответов не получаю. Не понимаю зачем писать "оставляйте вопросы в комментариях", если ВЫ на них никак не реагируете. Позиционируете себя таким внимательным "риэлтором", а с сайтом не работаете совсем, но при этом много написано про доверие и бла-бла!
Цитата
 
 
-1 #502 Катерина 2016-08-25 19:49
Здравствуйте.пр иезжаем 5 сентября.двое взрослых и ребенок 9 месяцев.хотелос ь чтобы от центра и моря было не больше 500 м.трансфер и детская кроватка.ну и конечно цены разумные
Цитата
 
 
-1 #501 Николай 2016-08-25 05:13
Да забыл указать планируем отдых в посёлке Солнечногорское . Может вы , что подскажите.
Цитата
 
 
0 #500 Николай 2016-08-25 05:07
Добрый день.Ищу квартиру для двух взрослых(пенсио неры)с 7.09 дней на 7 и более(на 10-20), как понравится.Хоте лось бы иметь минимальный пакет (душ, туалет, телевизор, минимум посуды, не очень далеко от моря, не выше 2-го этажа)
Цитата
 
 
0 #499 Вика 2016-08-23 17:37
Здравствуйте! Едем вдвоем в Крым на 3 недели, с 26.08.2016 по 15.09.2016. Посоветуйте, где побывать и снять нормальное жилье. Мы пенсионеры. Заранее благодарна.
Цитата
 
 
-2 #498 Наталья 2016-08-18 11:53
Добрый день! Планирую поездку в Алушту с 16 сентября.Хочу жилье эконом и ближе к морю.Что бы Вы могли посоветовать? Спасибо.
Цитата
 
 
-2 #497 Софья 2016-08-15 10:25
Добрый день!Оказываете ли Вы услуги по поиску жилья в г.Саки?
Цитата
 
 
+1 #496 Любовь Владимировна 2016-08-14 15:57
Добрый день меня интересует сколько будет стоить снять жильё в Евпатории на одного человека без подселения, недалеко от моря, что бы был свой с/у, кондиционер, душ, без питания на период с 17.08 по 6.09, меня интересуют варианты в районе 800 р.сутки
Цитата
 
 
-1 #495 Геннадий 2016-08-14 14:45
С 15 по 24 августа имеется жилье на 5 человек,4 взрослых,1 ребенок в пределах 300-400 рублей с человека?
Цитата
 
 
0 #494 Дарья 2016-08-12 01:29
Здравствуйте! нужно жилье где нибудь неподалеку с отелем "Море" на Набережной. Семья из 3х человек) спасибо))
Цитата
 
 
-1 #493 Marina 2016-08-09 19:38
Привет , что бы вы хотели предложить для трех женщин 55 , 72, 78 лет с 12 сентября по 21 сентября ?
спасибо
Цитата
 
 
0 #492 Александр 2016-08-09 17:31
Добрый день!нужен дом/коттедж с 01.09 по 11.09 на 9 человек(7 взрослых и 2 детей) на Южном берегу от Фороса до Гурзуфа.цена 10-15 тыс в сут
тел 89787890200
Цитата
 
 
0 #491 АНЮТА 2016-08-09 08:02
Прилетаем семьей 4 человека (2 взр.+2 детей 4 и 2 лет)с 06.09. по 27.09, наша цель старшему ребенку нужно "лечить" длительный кашель, хотелось бы жилье вблизи растительности( хвои), ну и чтобы с детьми с моря можно было вернуться без проблем, а не три часа в горку....ну и подешевле :lol: . Мужу нужно место для кальяна(он его с собой везет), готовить планируем сами. Не знаю что при наших желаниях выбрать за Ялтой или ближе к Алуште? :o
Цитата
 
 
+1 #490 Андрей 2016-08-08 11:51
Добрый день. Интересует жилье с 19.09 по 28.09,
два человека, ребенок 6 лет, с питанием,в пределах 25 тыс руб.( Желательно море рядом.) Спасибо.
Цитата
 
 
-1 #489 Анна 2016-08-04 07:21
Добрый день! Интересует жилье в районе Гаспра Кореиз . Семья из 4 человек (дети не маленькие) с бассейном! С кухней!с двором и парковкой! Рассмотрим частные дома, гостевые, пансионаты, мини-отели!!! До 5000 в сутки :-) :-)
Цитата
 
 
0 #488 Анна 2016-08-04 04:31
Добрый день! Интересует жилье в районе Гаспра Кореиз . Семья из 4 человек (дети не маленькие) с бассейном! С кухней!с двором и парковкой! Рассмотрим частные дома, гостевые, пансионаты, мини-отели!!! До 5000 в сутки :-) :-) :-)
Цитата
 
 
-1 #487 Мария 2016-08-01 18:30
Здравствуйте. С 5-20 августа (плюс-минус) любой город Крыма.
1 взрослый + годовалый ребёнок. Наличие детской кроватки желательно, но не критично отсутствие.
Только частный сектор недалеко от моря!
Обязательно должны быть кухня, wi-fi и душ/ванна
Цитата
 
 
+1 #486 Сергей 2016-07-30 21:58
Планируем с 4 августа отдых в крыму на 10 суток 89119022979 Жилье необходимо с приготовлением пищи
Цитата
 
 
+1 #485 Лилия 2016-07-26 13:31
Добрый день!Жилье в Крыму с 10.08 по 21.08, 4 взрослых.Желате льно частный сектор с двориком.
Цитата
 
 
0 #484 Лариса 2016-07-25 09:51
здравствуйте! Ищем жильё в Алуште либо окрестностях с 21.09.16 по 01.10.16 (10 дней) для 3-ёх взрослых. До моря не более 200-300 м.Удобства обязательно в номере.Заранее благодарны.
Цитата
 
 
0 #483 Карина 2016-07-18 11:56
Интересует жилье в Феодосии на август(20-х числах), 2 человека.
Цитата
 
 
+1 #482 Николай 2016-07-18 09:40
Здравствуйте! Ищем эллинг (или апартаменты) на берегу с видом на море, кухней и балконом на двух человек с 06.08 на 11-13 дней.
Буду очень благодарен за помощь! 8-909-903-04-04
Цитата
 
 
0 #481 Cемья из Перми 2016-07-18 04:05
C вечера 9 августа на несколько дней...
Цитата
 
 
0 #480 Серега 2016-07-16 07:05
Гурзуф 30.07 на двоих,по умеренным умеренным ценам,срочно,ср очно,дали неделю отпуска ,а с Украины еще нужно доехать))))))
Цитата
 
 
-3 #479 Иван 2016-07-14 08:16
Ищу на конец августа-сентябр ь бюджетное жилье на 2-х (гор.вода) с красивым морем и красивыми окрестностями. Желательно малолюдное.
Цитата
 
 
+2 #478 Татьяна 2016-07-13 17:56
Интересует жилье в Симеизе или Гурзуфе на 1 человека с 02.08.2016-06.0 8.2016.
Цитата
 
 
-1 #477 Любовь 2016-07-12 19:42
Quoting андрей:
Добрый вечер.
нужен домик на две семьи( 6 человек) со своим двориком без соседей с10.07 по 22.07
p.s.
ищу человека, зовут крупский илья михайлович
подскажите номер, если знаете такого. живет в Алуште

+79780037677
Цитата
 

Добавить комментарий


(c) 2013-2017 Crimea-Blog.com, Алушта, АР Крым, Россия